Giữa căng thẳng thuế quan, KBC vẫn bảo vệ mục tiêu “nghìn tỷ”

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) diễn ra ngày 28/06, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT KBC vắng mặt do bận công tác đột xuất. Điều hành đại hội được ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Thu Hương - Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT với vai trò chủ tọa.

Chia sẻ về ảnh hưởng của thuế Mỹ, bà Nguyễn Thị Thu Hương cho biết, hoạt động tại các KCN của KBC đã có phần chững lại kể từ khi ông Trump công bố chính sách thuế quan mới vào đầu tháng 4. Chính sách này đã phần nào ảnh hưởng đến tâm lý các nhà đầu tư, khiến họ trở nên thận trọng hơn, nhưng chưa đến mức bi quan hay rút lui.

Kinh Bắc hiện có các đối tác đến từ nhiều quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, châu Âu và Mỹ. Bà Hương cho biết Việt Nam vẫn được đánh giá là điểm đến đầu tư bình đẳng. Chính sách thuế của Mỹ vẫn đang trong quá trình đàm phán nên chưa thể đưa ra kết luận cuối cùng.

Dù một số hợp đồng lớn phải tạm dừng để chờ thông tin chính thức, bà Hương cho biết công ty vẫn đang ký kết được nhiều hợp đồng tiềm năng. Cụ thể, vừa ký một hợp đồng lớn hôm trước và dự kiến tiếp tục ký thêm trong tuần tới.

Đáng chú ý, công ty đang chuẩn bị ký kết các hợp đồng quy mô lớn từ 40-50 ha với các tập đoàn công nghệ cao trong lĩnh vực AI và sản xuất chip. Bên cạnh đó, các hợp đồng nhỏ dưới 10 ha vẫn được triển khai đều đặn trong thời gian gần đây.

Tổng Giám đốc KBC khẳng định, chính sách thuế mới của Mỹ đã ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh không chỉ của KBC mà còn của nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp khác. Tuy nhiên, KBC đã chủ động xây dựng kế hoạch có tính đến các yếu tố rủi ro chính sách quốc tế. “Chúng ta không bi quan, mà cần giữ thái độ thận trọng, linh hoạt”, bà Hương nhấn mạnh.

Bà Hương khẳng định, các cuộc đàm phán với nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang được KBC triển khai trên nguyên tắc hài hòa lợi ích giữa hai bên, đặt lợi ích của doanh nghiệp và cổ đông lên hàng đầu. “Chúng tôi thương lượng với tinh thần đôi bên cùng có lợi, không có chuyện phía họ được mà phía chúng ta chịu thiệt”, bà trấn an cổ đông.

Về kế hoạch doanh thu và lợi nhuận, bà cho biết mục tiêu năm nay vẫn giữ nguyên với doanh thu 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng - cao gấp lần lượt 3,6 lần và 7,6 lần so với kết quả thực hiện năm trước.

Tuy nhiên, bà cũng lưu ý rằng trong kinh doanh, các yếu tố bất khả kháng như biến động chính sách có thể ảnh hưởng đến tiến độ. Nếu cần thiết phải điều chỉnh kế hoạch, công ty sẽ trao đổi lại cụ thể với cổ đông trong thời gian tới.

“Về kế hoạch doanh thu, đúng là trong ngắn hạn có thể có thay đổi, nhưng niềm tin của chúng tôi vẫn vững vàng như ông bà ta nói: Cơm không ăn thì gạo còn đó. Các nhà đầu tư của chúng tôi không rút lui, họ vẫn đang chờ đợi kết quả đàm phán và tin rằng Việt Nam sẽ có một mức thuế hợp lý”, Tổng Giám đốc Kinh Bắc nói.

Đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ thành công vượt kỳ vọng

Một trong những nội dung được cổ đông đặc biệt quan tâm là kết quả đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ vừa hoàn tất vào ngày 24/6. Theo báo cáo, Kinh Bắc đã phân phối thành công 174,15 triệu cổ phiếu, đạt gần 70% kế hoạch trong tổng số 250 triệu cổ phiếu chào bán. Số cổ phiếu chưa được phân phối hết (75,85 triệu đơn vị) đã được hủy bỏ theo quy định.

Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ của KBC tăng từ 7.676 tỷ đồng lên 9.417,5 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng đón thêm một cổ đông lớn mới là Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF) do CTCP Quản lý quỹ PVI điều hành - nắm giữ 5,31% vốn điều lệ, tương đương 50 triệu cổ phần.

Với mức giá chào bán 23.900 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền KBC thu về đạt 4.161 tỷ đồng.

Trong đó, 1.462,5 tỷ đồng được dùng để thanh toán nợ gốc và lãi vay của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng, còn lại 2.699,68 tỷ đồng được sử dụng để trả nợ cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang.

Trước lo ngại từ phía cổ đông về bối cảnh thị trường, ông Phạm Phúc Hiếu - Phó Tổng Giám đốc KBC nhìn nhận việc phát hành cổ phiếu trong giai đoạn hiện nay là thách thức lớn. Ông cho biết thị trường chứng khoán đang bị ảnh hưởng tiêu cực sau khi chính phủ Mỹ công bố chính sách thuế mới, khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn và chỉ số thị trường có nhiều phiên điều chỉnh sâu.

Tuy nhiên, ông Hiếu đánh giá việc KBC phát hành thành công gần 70% số cổ phiếu dự kiến, tương đương hơn 4.000 tỷ đồng vốn huy động, là kết quả rất tích cực trong điều kiện thị trường không thuận lợi. “Điều này cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đối với năng lực và triển vọng phát triển của công ty vẫn rất lớn”, ông nhấn mạnh.

Đồng tình với quan điểm này, bà Nguyễn Thị Thu Hương cho rằng kết quả của đợt phát hành vượt xa kỳ vọng ban đầu. “Chúng tôi thật sự bất ngờ trước mức độ thành công ấn tượng của đợt phát hành vừa qua”, bà chia sẻ.