Những gói thầu dang dở
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn khó khăn chưa từng có, nhiều doanh nghiệp xây dựng phải dừng hoạt động hoặc vướng vào vòng xoáy nợ nần, thì nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn một hướng đi khác biệt khi tiên phong nhận lại và thi công những dự án dở dang, phức tạp. Tư duy “giải cứu dự án, tái tạo giá trị” đang trở thành triết lý vận hành mới của doanh nghiệp trên bản đồ đầu tư.
Đại diện một doanh nghiệp cho biết, hiện đơn vị đang tiến hành thủ tục mua lại 100% cổ phần của công ty đang gặp phải khó khăn, vướng mắc về vấn đề tài chính liên quan đến các khoản nợ.
Trước đó, công ty này trúng thầu gói thi công nhưng liên tiếp gặp phải khủng hoảng tài chính nghiêm trọng, bị vướng mắc về nợ nguyên vật liệu, nợ cổ đông, nợ ngân hàng và đã bị kê biên tài sản. Sau đó, gói thầu thi công được chuyển giao lại cho công ty khác, song đơn vị này cũng chỉ đủ khả năng thi công một phần dự án. Trong tình cảnh “cứu thì sống, bỏ thì chết”, doanh nghiệp đã chính thức vào cuộc, tiếp quản thi công gói thầu đầy rủi ro này.
Tính đến nay, doanh nghiệp đã hoàn thành 70% khối lượng xây lắp. Điều đáng nói là trong suốt quá trình thi công, công ty không chỉ tập trung vào kỹ thuật – tiến độ, mà còn hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đặc biệt ở các khu vực có phần mộ chưa được di dời.
Đại diện doanh nghiệp cho biết, đơn vị này còn triển khai 3 dự án khác tuy nhiên, tất cả các dự án trên đều vướng mắc do người dân không nhất trí với đơn giá đền bù giải phóng mặt bằng hoặc có đơn thư khiếu nại kéo dài của các hộ dân nên dẫn đến dự án không thể triển khai đúng tiến độ.
“Do quá trình thực hiện các dự án bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và những vướng mắc khác đã dẫn dến tình trạng chậm tiến độ và thời điểm hiện tại có nhiều khách hàng đã làm đơn xin rút vốn. Hiện, công ty mong các cơ quan chính quyền tạo điều kiện để gỡ những vướng mắc đang tồn đọng tại các dự án mà công ty chúng tôi đang thi công”, đại diện doanh nghiệp cho biết.
Từ doanh nghiệp xây dựng đến định hình Tập đoàn đa ngành
“Đối với tòa nhà khách sạn đang bị dừng thi công do thực hiện thi công vượt quá giấy phép xây dựng, Công ty chúng tôi sẽ thực hiện tháo dỡ phần thi công trái phép đó, hoàn thiện lại toàn bộ công trình để sớm đưa vào hoạt động kinh doanh”, đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh.
Hiện doanh nghiệp cũng đang tiến hành các thủ tục xin đầu tư, nhận chuyển nhượng cổ phần và sáp nhập, để “hồi sinh” các dự án tồn đọng trên địa bàn chưa thực hiện, trong các lĩnh vực như: Giáo dục và đào tạo; thương mại dịch vụ và khách sạn; kinh doanh bán lẻ xăng dầu...
Trong bức tranh chung mà hàng loạt nhà thầu bỏ cuộc, dự án dở dang, công trình “đắp chiếu”, thì sự hiện diện và nỗ lực bền bỉ của các doanh nghiệp đang mở ra hướng tiếp cận mới với thông điệp mạnh mẽ về một tầm nhìn chiến lược, về tinh thần không bỏ cuộc trước khó khăn – điều đang ngày càng hiếm hoi trong thời kỳ thị trường đầy biến động như hiện nay.
Nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn và để dự án dở dang.
Từng bước khẳng định vị thế, nhiều doanh nghiệp đã và đang đánh dấu bước chuyển mình từ một nhà thầu thi công thuần túy sang mô hình tập đoàn đa ngành: đầu tư bất động sản, phát triển hạ tầng, dịch vụ thương mại, khách sạn, giáo dục và xây dựng kỹ thuật.
“Giai đoạn đến 2025, Công ty sẽ ngày càng mở rộng lĩnh vực hoạt động kinh doanh: Tập trung đặc biệt vào lĩnh vực phát triển giáo dục, y tế và dịch vụ an sinh xã hội; Giai đoạn đến 2030, trở thành Công ty kinh doanh bất động sản, bệnh viện năng động và hiệu quả cao về công nghệ và tài chính, cạnh tranh được với các đơn vị cùng ngành trong khu vực Đông Nam Á và các nước trên thế giới”, đại diện doanh nghiệp chia sẻ.
